Thiết kế kiến trúc nhà phố
Tư vấn bố trí mặt bằng công năng, phối cảnh mặt tiền và giải pháp giếng trời lấy sáng cho các lô đất ống hẹp.
Khi nào cần: Khi anh/chị chuẩn bị xây mới nhà phố, nhà phân lô cần không gian thông thoáng và tiện nghi.
- Ưu tiên giải pháp lam chắn nắng hướng Tây và hành lang hút gió
- Kiểm tra kỹ quy định về khoảng lùi xây dựng và chỉ giới đường đỏ tại địa phương
Thiết kế biệt thự và nhà vườn
Quy hoạch tổng thể khối nhà chính kết hợp sân vườn, tạo không gian sống tiện nghi, thư thái và gắn liền thiên nhiên.
Khi nào cần: Khi anh/chị sở hữu quỹ đất rộng rãi ở ngoại thành, vùng ven muốn xây dựng không gian nghỉ dưỡng gia đình.
- Tính toán hướng gió bão cuối năm để bố trí hệ mái và cửa chịu lực an toàn
- Độ dốc mái phải đủ lớn để thoát nước nhanh trong mùa mưa dầm miền Trung
Thiết kế nội thất trọn gói
Thiết kế 3D không gian phòng khách, bếp, phòng ngủ, lựa chọn vật liệu và màu sắc đồng bộ theo phong cách riêng.
Khi nào cần: Khi hoàn thiện phần thô nhà mới hoặc muốn làm mới toàn bộ không gian sống bên trong.
- Ưu tiên cốt gỗ chống ẩm cao cấp để hạn chế nồm ẩm, mối mọt vào mùa mưa
- Bản vẽ 3D cần khớp chính xác với kích thước hiện trạng và khả năng gia công thực tế
Tư vấn và xin giấy phép xây dựng
Khảo sát thực địa, lập bản vẽ xin phép và đại diện gia chủ xử lý các hồ sơ pháp lý xây dựng đúng quy chuẩn.
Khi nào cần: Khi anh/chị chuẩn bị khởi công xây mới hoặc sửa chữa lớn tại các khu vực bắt buộc có giấy phép.
- Hồ sơ phải tuân thủ đúng mật độ xây dựng và chiều cao tầng theo quy hoạch phân khu
- Chọn đơn vị nắm rõ quy trình nộp hồ sơ tại UBND các huyện, thị xã, thành phố
Thiết kế cải tạo và nâng tầng nhà cũ
Đánh giá hiện trạng chịu lực, đưa ra phương án cơi nới diện tích, xử lý nứt lún và thay đổi diện mạo ngôi nhà.
Khi nào cần: Khi nhà ở xuống cấp, ngấm nước, chật chội hoặc gia đình cần thêm phòng ngủ, nâng tầng.
- Bắt buộc kiểm tra kết cấu móng và dầm sàn cũ trước khi lên phương án cải tạo
- Đặc biệt chú trọng giải pháp chống thấm chân tường và sàn mái tiếp giáp nhà lân cận
Thiết kế nhà cấp 4 và nhà gác lửng
Lập bản vẽ kiến trúc nhà trệt mái Thái, mái Nhật hoặc gác lửng hiện đại, tối ưu ngân sách mà vẫn đủ công năng.
Khi nào cần: Khi anh/chị có nhu cầu xây dựng tổ ấm vừa vặn tài chính tại khu vực nông thôn hoặc vùng ven đô.
- Chú trọng độ cao trần và lớp chống nóng mái tôn để giảm nhiệt mùa hè gay gắt
- Bố trí cửa sổ đối lưu gió Đông Nam giúp nhà luôn mát mẻ
Thiết kế quán cafe, nhà hàng, shop kinh doanh
Tạo lập không gian thương mại có phong cách riêng, tối ưu luồng di chuyển của khách và góc check-in thu hút.
Khi nào cần: Khi anh/chị thuê mặt bằng chuẩn bị mở quán ăn, cafe, cửa hàng kinh doanh dịch vụ.
- Cân đối suất đầu tư trên từng mét vuông để rút ngắn thời gian thu hồi vốn
- Thiết kế linh hoạt giữa không gian trong nhà và ngoài trời để ứng phó thời tiết mưa nắng
Thiết kế kết cấu và cơ điện (MEP)
Tính toán chi tiết khả năng chịu lực của móng, cột dầm và bố trí mạng lưới điện nước âm tường an toàn, tiết kiệm.
Khi nào cần: Cần triển khai song song với bản vẽ kiến trúc trước khi đổ móng công trình.
- Khảo sát địa chất kỹ đối với khu vực đất cát ven biển hoặc đất ruộng trũng ven sông
- Hệ thống điện cần có giải pháp chống sét và aptomat chống giật an toàn
Thiết kế cảnh quan và tiểu cảnh sân vườn
Bố trí cây xanh, hồ cá, lối đi sân vườn, giếng trời nhằm tạo mảng xanh hạ nhiệt và cân bằng vi khí hậu cho ngôi nhà.
Khi nào cần: Khi muốn hoàn thiện không gian thư giãn ngoài trời, ban công hoặc khu vực giếng trời trong nhà.
- Lựa chọn các loại cây chịu hạn tốt vào mùa nắng và rễ bám sâu để tránh ngã đổ mùa bão
- Thiết kế hệ thống thoát nước sân vườn nhanh, không để ứ đọng gây ngập úng cục bộ
Nội dung tổng hợp bởi AI, mang tính tham khảo. Nút "Tìm" tra Google Maps trực tiếp lúc anh/chị bấm.